美聯陳春輝表示，火炭銀禧花園1座低層B室，面積623方呎，以279萬元易手，呎價4478元。買家為外區投資者，打算購入單位作收租之用。原業主95年5月以198萬元購入單位，轉售獲利81萬元，升值40.9%。9月份至19日暫錄8宗成交，平均呎價5086元。