【本報訊】先沽搶先機？中銀監出手查房地產信託，變相收緊發展商融資渠道，今次事件主角綠城（3900）股價遭狂插，股價勁挫16%之外，擁有信託融資的發展商全線被洗倉，「傷亡」慘重。有分析師指出，其他發展商信託的佔比不大，反映市場對發展商財務上的憂慮。
瑞信昨日發表報告稱，除綠城之外，本港上市的內地發展商中，雅居樂（3383）、合景泰富（1813）、富力地產（2777）、恒大（3333）、世茂（813）以及富力地產（2777）均持有信託融資產品，上述各發展商股價全數被市場恐慌性拋售，全數均跌逾10%，只有富力尾市有承接，收市僅跌約8%。
不過，事實上，持有信託融資產品的尚包括建業（832），不過於昨日跌市中，則逃過一劫，全日僅跌逾4%，收報1.64元。
瑞信：有信託違約風險
瑞信認為，於內地樓市銷售表現疲弱之下，部份項目可能出現信託違約風險，而部份發展商將信託融資視作為普通貸款的一部份，故難以估計每一個發展商持有信託融資的比例。
但有外資行分析師指出，除綠城之外，其他持有信託融資的本港上市發展商，信託融資佔其總債務比例不高，昨日內房股的跌勢，相信除整個版塊市場氣氛欠佳之餘，亦反映市場對發展商財務上可能隱藏數據的憂慮。
綠城昨日於中午澄清市場對於中銀監向公司作出調查的傳聞，公司未有接獲中銀監任何官方通知，而有關調查亦不是針對綠城。就早前有關賣盤的傳聞，綠城亦一併作出澄清指，公司概無任何有關潛在收購或變賣之磋商或協議。