▲中原陳國輝表示，粉嶺綠悠軒本月暫錄9宗成交，平均呎價4134元。7座低層G室，684方呎，由275萬元減價至261萬元易手，呎價3816元。原業主08年以166萬元購入，獲利95萬元，升值57.2%。