▲利嘉閣羅航星表示，沙田濱景花園3座低層B室，659方呎，作價338萬元，呎價5129元。賣方01年以218萬元購入，獲利120萬元，漲價55%。9月暫錄3宗買賣，平均呎價5750元。目前有約90個放盤。