大行唱淡里昂估明年樓價下調5%

大行唱淡
里昂估明年樓價下調5%

多間大行輪流唱淡地產股,昨日輪到里昂,該行地產研究部主管王艷預期,今年香港樓市會下跌,預測明年樓價跌5%,一般住宅跌逾5%、豪宅跌幅則少於5%。若歐洲問題惡化,差距可能擴闊,她指第二輪量化寬鬆貨幣政策(QE2)已令本港樓市上升不少,就算聯儲局推出QE3,對樓市刺激效用有限,維持減持本港樓市評級。
對於內地樓市,她認為現時內地樓市存貨上升,供應增加,市況疲弱可能在未來3至6個月令部份內房股變弱。內房股昨日流血未止,合景(1813)、碧桂園(2007)及富力(2777)齊瀉6%。

百貨股洗倉 銀泰1年低位

除內房股,昨日輪到高估值的百貨股被洗倉。銀泰百貨(1833)昨曾急瀉27%,其他百貨股亦普遍走軟,茂業國際(848)大跌4%;利福(1212)挫3.1%;金鷹商貿(3308)跌2.1%。
銀泰百貨昨低開後不久即呈異動,在9時30分突然急瀉27%至8元低位,惟其後5分鐘旋即反彈,收市報10.06元,跌8%,創一年低位,成交額大增至2.4億元,沽空比率達38%。外電引述銀泰財務總監袁飛指,不清楚股價下挫原因,重申集團財務狀況良好。
AMTD證券業務部總經理鄧聲興表示,市況續下滑,多個板塊遭受洗倉後估值已回落,因此市盈率(PE)仍高逾20倍的百貨股自然成為目標。