東華三院是本港最大規模的老牌慈善機構，也被喻為「超級包租公」，持有物業由04/05年度73項，增至目前103項，包括15幢住宅、8幢商廈和一幢工廈，連舖位、商住單位和車位，10/11年度出租物業總租金收益達3.53億元。
東華三院年報顯示，物業租金收益連年上升，就算08/09年度遇上金融海嘯，租金收入也達3.28億元，去年更以3.53億元創近年之冠。記者以租客身份向東華租務部查詢，職員指15幢住宅出租率近100%。
部份物業重建發展
按東華規章，所有物業不得出售。除獲捐贈外，部份物業重建發展，04年東華向政府繳付2,125萬元補地價，興建26層的商住大廈；近年更夥拍新世界集團，計劃斥資逾億元合作發展跑馬地桂芳街3至10號的重建項目，興建27層高住宅，後年落成。
物業租金收益龐大，東華過去兩年度仍獲政府撥款約6.75億元及6.98億元，預計11/12年度更加碼至7.12億元，是獲政府撥款最多的非政府組織。社會福利署表示，若非政府組織的收入來源或資產非來自社署，包括自購物業，不在社署管轄範圍；署方撥款時也不會考慮有關物業的出租收入等因素。東華三院指，出租物業的收入主要用以大廈維修、物業發展和補貼東華的服務經費。
《蘋果》記者