【本報訊】繼滙豐及中銀香港（2388）兩間龍頭行提高新造按揭息率後，在新造按揭市場排名第5、第6位的星展香港，亦作出行動，今日起調高新造最優惠按揭利率（P）水平，增幅介乎0.4至0.5厘，達到P減1.75至2厘，實際息率為3.25至3.5厘；現金回贈為最高達0.9%。銀行界指出，以P按計劃計，星展新造按息是目前市場上最高水平。
花旗調高H及P按息
星展香港發言人表示，加息主要反映真實的資金成本。據了解，該行繼8月調整P按息後，本月初已悄悄再上調P按息一次，上次加幅為35至60點子，至P減2.15至2.5厘，並減少現金回贈0.1%。該行7月中已因資金成本問題，停做拆息（H）按揭業務。
花旗香港同時調升P按息至P減2.95厘，增加0.05厘，現金回贈維持最高0.8%；上調後其P按相較現時市場水平仍算進取。花旗又將H按息率調高至H加2.2至2.7厘，增0.4至0.5厘，鎖息上限為P減2.5厘，增0.3厘，現金回贈維持最多0.5%，今天起生效。
東亞仍按兵不動
東亞銀行（023）物業按揭部主管錢偉倫表示，相信個別銀行因應本身策略，會作出不同幅度調整，他相信，星展最新P按計劃，可算是市場上水平最高的息率。至於其他同業會否同步同幅度仿效，要視乎資金成本及市況發展，若資金壓力持續向上，不排除有同業基於成本及策略考慮而進行調整。
目前東亞P按水平為P減2.25至2.75厘（實際息率2.5至3厘），H按為H加2至2.5厘，暫未有調整，但會密切留意市況發展。
滙豐上周五突宣佈調高P按0.3至0.6厘，達到P減2.1至2.4厘（實際息率2.6至2.9厘），H按則提高0.4至0.5厘，調整後為H加2.3至2.7厘。