【本報訊】銀行加息後首個周末，二手樓市首當其衝，成交量大冧五成，九龍區更罕見零成交。息魔殺到，嚇到部份業主面青，急劈價走貨，低價成交湧現；鰂魚涌太古城有單位急劈過百萬元沽出，觀塘麗港城相連戶呎價跌破6000元，低市價13%。
十大屋苑六捧蛋
受加息影響，加上新盤領凱凍結大批購買力，銀行加按息後首個周末，樓市幾近停頓，美聯物業統計的十大屋苑6個吞蛋，至僅15宗成交，不但按周勁減逾一半，創今年新低，九龍區更零成交。中原地產統計的十大屋苑亦僅22宗成交，按周減12%。
美聯物業高級區域經理施衍銘表示，今次兩大銀行突然在施政報告前加息，樓市雪上加霜，買家又多一個理由觀望入市；加息後太古城交投淡靜，暫只有兩宗買賣，其中一宗更是業主主動劈價。
該單位是金楓閣中層D室，1029方呎。事緣一周前，太古城一個兩房單位業主欲換樓，已睇過這個單位，當時還價990萬至1000萬元，業主也不賣。上周息魔殺到，業主心怯，「竟追番轉頭，問個客落唔落票，如果肯即時落票，價錢可以坐低慢慢傾」。加息前單位叫價1155萬元，加息後即減至1100萬元，本來雙方最後傾至1070萬元成交，但由於買家肯即時落30萬元臨時定金，業主再減多16.2萬元，最終累劈8.8%至1053.8萬元成交，呎價10241元，累減101.2萬元，略低市價2%。
利嘉閣地產高級經理陳維進表示，麗港城33座中高層相連戶，1530方呎，昨以915萬元售出，呎價低見5980元，低市價13%。上月8座一個質素較其差的相連戶，成交呎價也要6862元。尖沙嘴九龍站亦有業主劈價出貨。擎天半島中低層，1125方呎，加息後兩度減價共100萬元，至1480萬元沽。
