金管局於6月中收緊樓按措施，並要求銀行對多於一項未償還按揭貸款，採取更審慎安排後，副總裁阮國恆表示，該局於上月向銀行發出澄清電郵，就處理第二或三套房按揭提出參考標準，如建議銀行可考慮額外調低1成按揭成數，或要求客戶存入一筆能支持1年供款的穩定存款金額，但他強調有關參考並非硬性指標或當局再推新招。
6、7月間新批按揭貸款接連下跌，他同意近月新申請按揭宗數確實減少，但銀行若按目前樓價水平敍造按揭，一旦將來樓市出現調整，潛在承擔的風險仍然很大。
倘樓市調整 銀行風險大
阮國恆表示，鑑於銀行對當局要求審慎處理二三套房按揭風險的做法不太清晰，故該局於上月向銀行發出電郵，釐清多於一項未償還按揭的定義，並促請業界管理好相關風險，該局亦以案例方式提供參考，建議可降低有關部份的按揭成數及要求存入足夠供款作支持。
7月份本地貸款與墊款總額增1.5%，年率計18%，相較年初近30%增長已見放緩，但他指市場仍關注資金供應，故業界企業貸款息率，正因應市場需要而上調。
阮國恆透露，該局一直有監察市場情況，目前並無迹象顯示，歐資銀行在亞洲區進行拆借，出現資金壓力或困難，亦看不見因歐債危機令更多歐資銀行轉往亞洲市場拆借資金。