【本報訊】南豐09年購入的跑馬地前政府公務員宿舍雲暉大廈A及B座，鐵定本月開售。據稱會先推B座，入場價不低於5000萬元，並委託仲量聯行進行全球推廣，首站在英國倫敦。發展商近一兩個星期收到逾20個查詢，部份有興趣買家屬意購入同層兩伙，涉近1億元。
位於跑馬地雲地利道1至5號的雲暉大廈A及B座，現正進行全面翻新，包括基座入口外牆、平台花園及內部單位等，物業基座將鋪砌意大利GascogneBeige雲石，工程耗資4億元，每方呎成本價約2000元，與新樓成本價接近。
先推B座 5000萬起
南豐發展地產部副總經理黎學良在英國倫敦對傳媒表示，於9月內先推出B座單位，建築面積1940方呎，實用面積1567方呎，實用率81%，間隔3房連套房。
由於對物業地段及間隔有信心，呎價將挑戰區內新高，以禮頓山現時平均呎價2.6萬至2.8萬元計算，若雲暉大廈B座全幢42伙悉數售出，將套現超過22億元，意味雲暉大廈單位售價最低5000萬元。
另A座傾向全幢保留收租，單位面積2468方呎，實用面積2006方呎，實用率81%，間隔4房雙套房，料呎租60元。
此外，發展商日前率領傳媒前往倫敦考察期間，參觀鄰近海德公園復修物業「TheLancasters」，該廈於1850年建成，前身為外交官酒店，06年申請改建，07年後開始復修，項目外部保留原有建築韻味，內部則融合古典與現代元素，預計今年中完成，平均呎價3000英鎊，為該區新高價。發展商強調，復修後的物業價值可以同樣高。
記者溫潤潔倫敦直擊