美聯林振聲表示，將軍澳東港城5座高層C室，592方呎，以323萬元成交，呎價5456元，屬於市場合理價。買家為同區上車客，因間隔實用及樓價合理，購入自住。原業主於樓市低潮03年8月耗資126萬元入市，進賬197萬元，漲幅1.56倍。