美聯張詠思表示，九龍塘霞明閣2座中層D2室，1050方呎，3房間隔，連車位成交價868萬元，呎價8267元。買家為一名跨區換樓客，希望搬入九龍塘區以增加子女入讀該區名校的機會。根據土地註冊處資料顯示，截至8月31日，物業錄得7宗買賣登記。