鋁窗墮街會造成嚴重後果。97年落成的和諧式居屋曉麗苑住戶陳先生指，7月中廚房一扇2乘3呎的鋁窗鬆脫墮街，幸無傷及途人，事後已遭警方檢控及罰款8,000元。陳請師傅檢查，發現其單位鋁窗的窗鉸位全部少了一口螺絲，判斷是興建時偷工減料，故認為房屋署應對意外負責。
房屋署回覆，曉麗苑鋁窗安裝完全符合當年的建築常規，並通過風力及防滲測試。該苑的樓宇結構安全期於07年2月屆滿，同年12月由該苑法團接管及執行建築物控制、屋苑管理及行政事宜。在管理期間已張貼告示提醒業戶定期檢查，以確保安全；業主有責任定期檢修單位內的裝置，維持良好狀況。
管理曉麗苑的啟勝管理服務有限公司表示，該苑入伙距今15年，懷疑保養欠佳導致事件，該公司會定期提供免費鋁窗檢查服務。
驗樓師：房署強詞奪理
區議員蘇麗珍兼曉麗苑法團主席表示，房署與法團交接時，樓宇結構沒問題。該苑共4,864戶，法團會發通告提醒業主須定期檢查單位內各項維修及保養。該苑過往有接獲鋁窗墮街個案，經調查後大部份屬廚房鋁窗，因開關頻率高，發生鬆脫情況較多。法團09年開始提供一項「家居保」免費服務替住戶檢查鋁窗。
驗樓師詹濟南指，窗鉸少一口螺絲會隨時導致鬆脫墮街。詹指04年在電視上篤爆公屋鋁窗少一口拉釘，05年6月房署斥資6,800萬元替全港公屋加裝第三口不銹鋼拉釘，九個月內完成。但房署強調00年前落成的公屋和出售的居屋，鋁窗安裝符合當時一般樓宇的規格。詹批評房署回應「強詞奪理」。
檔案編號：0724008
鋁窗脫落有先兆
若有以下鋁窗脫落的警告現象，須即聘合資格人士或註冊承建商檢查和維修：
‧窗戶難以開啟或關閉
‧窗戶無法關緊
‧窗鉸和窗框變形
‧窗鉸、鉸槽、螺絲或鉚釘呈灰白色粉狀，表示鋁質已受侵蝕
‧螺絲、鉚釘鬆脫或缺漏
‧窗框和窗扇間漏水
資料來源：屋宇署
律師：偷工減料釀意外可索償
律師梁永鏗表示，業主有責任做檢查和維修，若興建時偷工減料釀成意外，罰款和維修費可向發展商和房署索償。梁強調還須檢查房署提供十年樓宇結構外的其他保養期，收樓後若發現單位內有任何問題，應即時告知有關部門進行修葺和處理。
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