【本報訊】環球經濟未穩，低調富豪平價沽尖沙嘴凱旋門。消息指，本月初才以6700萬元平價沽出赤柱富豪海灣洋房的袁姓低調富豪，於政府賣地當晚，再急降價100萬元，以低於市價一成，即1800萬元沽出尖沙嘴凱旋門園景單位，呎價僅1.56萬元，貼近筲箕灣單幢新盤平均呎價1.47萬元水平。據知，該袁姓富豪今年初大手購入豐德麗（571）股票，並在港九持有不少豪宅，市值約6.6億元。
賣地成績未見突出，業主續低價沽貨。消息指，剛易手的凱旋門摩天閣低層E室，1157方呎，原業主早前以2200萬元放售，惟近日心急沽貨，叫價一減再減，先降至1900萬元，賣地當日再減100萬元，以1800萬元售出，較市價約2000萬元低出10%。
先後減價400萬 低市價10%
原業主袁立明、李萱軒，於08年2月以1738萬元購入，賬面雖賺62萬元，惟扣除佣金及釐印費開支，蝕逾38萬元離場。
該名袁姓投資者，向來熱衷買賣物業，名下設有逾10間公司，是不折不扣的隱形富豪。他曾先後持有九龍站5伙豪宅，目前沽清凱旋門及擎天半島單位，仍持有兩伙天璽，料市值約9100萬元。至於08年3月斥資1.18億元買入的中半山富滙豪庭2座中高層相連戶，現已升值1.5億元。09年11月，他更豪擲1.65億元，以每呎4.1萬元購入山頂貝璐道4號洋房，據知，洋房現叫價3億元放售，較購入價高82%。
有投資物業經驗20年的袁立明，今年初曾披露權益，以個人股東名義每股1.3元購入6000萬股豐德麗股票。他於97年金融風暴及03年沙士期間，亦曾錄投資物業損手個案。