【本報訊】中冶（1618）日前才以7000萬元成功統一西環南里4號A及6號舊樓業權後，旋即連毗鄰所持舊樓，及已獲批建築圖則，一併放售，為近年在強拍場投得地皮後旋即擬轉手炒賣的罕見例子。
第一太平戴維斯投資部資深副董事鄭漢華表示，今次放售的南里4至14號，地盤面積約5141方呎，已批建1幢34層高商住物業，涉約4.5萬多方呎，連發水面積計，更達5萬方呎，業主現作公開招標，本月28日截標，意向價約5億元，每呎樓面逾1萬元。據悉該相連地皮總購入成本約2.5億元，若轉手賬面可獲利一倍。
銅鑼灣景隆街地舖，則於10日內轉手3次。該舖為景隆街15至27號地下5號舖，約300方呎，資深投資者黃海明於上周一斥2300萬元入市，持貨3日即售予新工投資（666）及有關人士，作價2600萬元，獲利300萬元。
銅鑼灣地舖10日升值30%
不過，新工投資買入一星期後，隨即以3000萬元摩出，獲利15.4%；舖位更於10日內升值三成。舖位租客為寵物店，租金收入僅3.3萬元，回報低見1.3厘。
中銀（香港）剛承租銅鑼灣軒尼詩道505號電業城地下B至D舖，連一樓全層，面積合共5150方呎，月租達200萬元，呎租388元。現時，地下舖位由六福珠寶承租，一樓則為髮型屋，總月租約90萬元，租金加幅達1.2倍。據悉，六福已轉租同區利園山道地舖。
投資者張順宜則摩出佐敦上海街204至206號地下A舖，650方呎，上月中以1500萬元買入，持貨不足一個月以1660萬元短炒易手，呎價2.55萬元，獲利160萬元，升值10.7%。舖位由找換店租用，月租4.2萬元，回報3厘。
另據市場消息指，投資者李冠亮及有關人士落實向億京購入觀塘敬業街55號皇上皇廣場中層兩層樓面，共25364方呎，涉資合共逾1.45億元，呎價5650元。