【本報訊】豪宅新盤大戰如箭在弦,兩個跑馬地新盤包括南豐集團的雲暉大廈,及嘉里建設(683)的紀雲峰,埋身肉搏前夕,嘉華國際(173)與信置(083)等發展的香港仔深灣9號,部署趁熱鬧開賣。新盤醞釀搶客戰前,豪宅貨尾先行起動,置地的大坑上林、嘉里西營盤縉城峰、太古西半山蔚然,皆錄一手成交。
屬傳統豪宅地段的跑馬地,區內兩新盤大有機會同步銷售,因應兩盤即將對壘,市場焦點落在該區豪宅市場,普遍二手業主憧憬新盤定價,不急於放售,令二手交投陷於呆滯局面。
據區內代理指,本月首周僅錄5宗成交,買賣步伐緩慢,料待新盤開售,向隅客回流二手,交投才有望起色。
縉城峰蔚然錄成交
受惠豪宅新盤將爆發銷售戰,多個一手豪宅盤錄成交。置地發展的上林,新近錄2座52樓B室,1563方呎,剛以3465萬元沽出,呎價2.21萬元。
消息指,為迎戰兩大新盤,上林及合和實業(054)的跑馬地樂天峯,以高佣金3%促銷,促成特色戶並設額外獎金,以重賞推動銷情。
另外,中原高級營業董事李巍表示,縉城峰2座高層A室,1506方呎,以3329.76萬元成交,呎價2.2萬元。西半山蔚然低層C室,1679方呎,以3240.6萬元成交,呎價1.93萬元。
有消息指,配合銷售,南豐集團設於中環的雲暉大廈示範單位及展銷廳,本周日招待貴賓參觀。而嘉里同區的紀雲峰,代理先行收票。據知,發展商有意先行推售20樓以上中高層單位,意向呎價2.5萬元起。
長實(001)將軍澳領凱,昨先行預告965方呎3房單位,意向價660萬元,呎價6839元。