領凱月內照推 不減價

領凱月內照推 不減價

【本報訊】昨日拍賣的將軍澳地皮僅以市場預期下限價成交,長實(001)即將開賣的同區日出康城領凱,開售會否受到影響,備受關注。長實在賣地後已表明,地皮成交價其實不平,「大家不好計錯數」,領凱仍如舊月內發售,不會減價賣樓。
一如市場預期,將軍澳66A區地皮只是長實與新地(016)之爭,最終成為新地囊中物。長實地產投資董事黃思聰隨後表示,其實該地每呎樓面成交價近4000元,是市場預期之內,甚至不平,若計及利息及建築等成本,發展商日後賣樓,相信每呎要賣7000至8000元才有合理利潤,所以希望「大家不好計錯數」。

最快本周末開示範單位

今次賣地成績將不會打亂長實賣樓步伐,領凱照常月內發售,定價亦不受影響,最快本周末開放示範單位,價錢待定,仍未與合作夥伴落實。長實夥拍旗下財務機構尚乘財富,為買家提供最高樓價兩成二按,首年息口P(5.25厘)減2厘,其後全期P,還款期最長25年。

跑馬地兩新盤收票搶客

新盤方面,嘉里建設(683)跑馬地紀雲峰,市傳昨日即時收票做預留,本票100萬元。南豐集團同區雲暉大廈亦即時收票搶客,本票180萬元。紀雲峰今將公佈最新銷售安排及發放部份圖則予公眾參考。
此外,新世界發展(017)的尖沙嘴豪宅名鑄,61樓A室,1589方呎,土地註冊處資料顯示,成交價2998.5萬元,呎價1.9萬元,買家透過華惠地產有限公司購入,董事包括張蘇嘉惠、蘇周艷屏、馮蘇嘉華、蘇華森,為上市公司新州印刷集團(377)管理層。其中,馮蘇嘉華為集團營運總裁。該廈46樓J室,1570方呎,昨亦以3173.1萬元售出,呎價2.02萬元。