【本報訊】昨日拍賣的將軍澳地皮僅以市場預期下限價成交，長實（001）即將開賣的同區日出康城領凱，開售會否受到影響，備受關注。長實在賣地後已表明，地皮成交價其實不平，「大家不好計錯數」，領凱仍如舊月內發售，不會減價賣樓。
一如市場預期，將軍澳66A區地皮只是長實與新地（016）之爭，最終成為新地囊中物。長實地產投資董事黃思聰隨後表示，其實該地每呎樓面成交價近4000元，是市場預期之內，甚至不平，若計及利息及建築等成本，發展商日後賣樓，相信每呎要賣7000至8000元才有合理利潤，所以希望「大家不好計錯數」。
最快本周末開示範單位
今次賣地成績將不會打亂長實賣樓步伐，領凱照常月內發售，定價亦不受影響，最快本周末開放示範單位，價錢待定，仍未與合作夥伴落實。長實夥拍旗下財務機構尚乘財富，為買家提供最高樓價兩成二按，首年息口P（5.25厘）減2厘，其後全期P，還款期最長25年。
跑馬地兩新盤收票搶客
新盤方面，嘉里建設（683）跑馬地紀雲峰，市傳昨日即時收票做預留，本票100萬元。南豐集團同區雲暉大廈亦即時收票搶客，本票180萬元。紀雲峰今將公佈最新銷售安排及發放部份圖則予公眾參考。
此外，新世界發展（017）的尖沙嘴豪宅名鑄，61樓A室，1589方呎，土地註冊處資料顯示，成交價2998.5萬元，呎價1.9萬元，買家透過華惠地產有限公司購入，董事包括張蘇嘉惠、蘇周艷屏、馮蘇嘉華、蘇華森，為上市公司新州印刷集團（377）管理層。其中，馮蘇嘉華為集團營運總裁。該廈46樓J室，1570方呎，昨亦以3173.1萬元售出，呎價2.02萬元。