內地《第一財經日報》報道,保利地產位於杭州一個樓盤減價求售,每平方米售價為7280元(人民幣.下同),較均價8900元為低,上周日開售當天便售出共逾600間。
世茂減價盤售罄
保利減價,同樣位於杭州下沙的世茂房產亦不吃眼前虧,世房推出名為3號根盤於上周六仍叫價每平方米11500元,本周一則急降至8500元,減幅達26%。該報記者向樓盤售樓部查詢,售樓人員稱,以每平米8500元出售的100個單位,基本上已賣完。
杭州銷情激烈,但北京不見得好。據北京市房地產交易管理網最新資料顯示,隨着本周末房山翠林漫步等三個項目的開盤銷售,使得全市商品房住宅庫存在09年8月之後,再次回到了11萬套以上,目前的11萬套庫存消耗也需要20個月。中原地產三級市場部研究總監張大偉表示,預期北京5至6環將成為市場供應及簽約的主要區域,房價有繼續明顯下調的可能。
另外,中國最大的房地產公司萬科昨公佈8月銷售面積同比增長,但銷售金額降逾10%,主因今年推盤節奏更加平穩,不似去年在8月已進入高峯。
萬科提供的新聞稿引述董事會秘書譚華傑稱,該公司目前進入的城市大多已經實施限購,限購範圍如果進一步擴大,對其直接影響有限。不過,萬科今年8月所銷售的產品中,二、三線城市的面積佔比約達八成,受地域結構變動的影響,整體銷售均價較去年同期降低,因此出現銷售面積同比上升而金額同比下降的情況。