【本報訊】剛於7月上市的卓爾發展（2098），主席兼行政總裁閻志表示，在看見較公道的價格後，會減持卓爾股份，由85%減至75%，但他認為，現階段股價明顯被低估，故短期內未擬減持。
公眾持股量太低
至於減持至75%股權後會否再沽，他斬釘截鐵道：「肯定不會。」今年7月申請上市時，卓爾已獲聯交所批准行使酌情權，接受卓爾有較低公眾持股量百分比，間接容許閻志現持股約85%。
受惠旗下漢口北項目銷售情況理想，卓爾上半年收入按年大增16.99倍。期內出售及入賬面積為19.15萬平方米，每平米平均售價約8000元（人民幣．下同）。閻志預期，下半年可銷售及入賬面積將增至25萬平米，平均價更有機會較上半年有雙位數增長；由下半年至今，銷售已達16萬平米，售價約每平米1萬元。閻志又預期，半年可預售40萬平米面積，在下年度入賬。
收入大升連同建築成本維持穩定，帶動卓爾毛利率由去年的48.1%，大升至6月底止的69.8%。閻志預期，卓爾未來2至3年的毛利率，將可維持約70%水平。他透露卓爾未來銷售策略，旗下項目只會售出一半，另一半留作收租，待該批項目做出成績，刺激售價進一步向上，始再售出餘下單位，故他預期未來物業管理及租金收入會較今年上半年的390萬元急升。