中原徐可志表示，馬鞍山銀湖．天峰8月錄約8宗成交，以大單位為主，平均呎價約7000元水平。當中8座高層E室，906方呎，獲區內換樓客承接，作價588萬元，呎價6490元。原業主09年6月以447萬元購入，獲利141萬元，升值31.5%。