利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座中層C室，724方呎，成交價480萬元，呎價6630元。原業主06年3月以288萬元購入，獲利192萬元，升66.7%。8月至29日暫錄5宗成交，平均呎價6185元。