美聯陳智生表示，屯門叠茵庭6座中層H室，548方呎，成交價215萬元，呎價3923元。買家為同區投資客，擬將單位出租，以目前同類型單位月租約7000元計，租金回報率3.9厘。他說，原業主09年10月以148.8萬元購入，進賬66.2萬元，漲值44.5%。