美聯陳智生表示，屯門市廣場5座中層H室，579方呎，成交價233.8萬元，呎價4038元。原業主99年9月以119萬元購入，獲利114.8萬元，升值96.5%。截至7月31日，屋苑錄得156宗買賣登記。