世紀21富山馮靜宜稱，牛池灣畔曉暉花園3座高層A室，922方呎，3房間隔，可欣賞海景，租客以月租2萬元租住，呎租21.7元，屬市價。業主今年6月以645萬元購入上址，租金回報率達3.7厘。現時屋苑租盤以608至922方呎單位為主，呎租20至22元。