【本報訊】信和置業（083）昨公佈截至今年6月底止2011年度基本純利44億元，按年增25.5%，末期息增16.7%至35仙，另外為慶祝上市30周年，信置計劃每10股送1紅股。
信置去年基本純利增加，除了售樓收益外，還因出售可供出售的投資錄得收益1.31億元，上一年度只有461萬元；買賣證券公平值變動亦產生1.58億元收益，另因出售投資物業獲利1536萬元。
該公司於去年11月配股集資52億元及賣樓套現後，財務狀況更穩健，截至今年中的資本負債比率僅為7.9%，較去年中的21.5%大幅下降。而公司有現金資源200億元，包括手頭現金89.9億元及未提取信貸額110億元。
信置對本港樓市中長期前景保持樂觀，認為本港樓市正邁進一個轉變時期，這些轉變為照顧不同收入群的需求，對建立健康樓市的可持續發展框架十分重要。
物業銷售額大升92%
連同應佔聯營公司收入，信置去年的物業銷售收入為92.9億元，大升91.6%，主要來自去年落成單位及貨尾盤，包括帝峯．皇殿、御滙、御龍山、承峰及萬景峯等，物業銷售盈利為32.4億元，升56.8%。
信置預期，2012年度將有7個項目落成，包括大埔白石角、九龍塘一號逸瓏、紅磡御悅、成都中海國際社區及廈門項目，其中御悅已於7月取得入伙紙。
土地儲備方面，信置的總土儲樓面為4060萬平方呎，其中香港佔1470萬平方呎，去年主要從市建局取得大角嘴一個的商住項目。
信置在內地的土儲樓面為2520萬平方呎，與去年底相若，即下半年度沒有在內地新增土儲，當中91%為住宅項目，另於新加坡有70萬平方呎土儲。