上海10月1日起叫停買房「送面積」，發展商將不計入建築面積的露台、地下室、陽台與窗台面積，打着優惠旗幟賣樓的手法，將被上海市政府堵塞漏洞而消失。
據《北京青年報》報道，上海市正式印發《上海市建築面積計算規劃管理暫行規定》，對建築面積計算的種種問題作出新規範。10月1日以後，深超過1.8米的超大陽台、高度超過2.2米的窗台等都將計算建築面積並計入容積率。
以往露台不計入面積
所謂買房「送面積」，其實是發展商利用現行容積率、面積計算管理規定上，露台不計入建築面積、不封閉的陽台計算一般面積等等相關「漏洞」，在樓宇設計時並不計入建築面積和容積率中的露台、窗口等，增加賣點，對買家來說是「送面積」，發展商則叫「偷面積」。
據發展商透露，目前，北京、上海等各地樓市，發展商所謂的「送面積」做法大同小異，不外以下四類：第一類是利用「露台不計入建築面積」，將贈送部份做成大露台，購房後裝修時，只需要打掉牆壁，露台就和客廳或者是卧室連成一個空間；第二類是做2.2米以下層高的隱藏式衣櫃，通過外牆外移做成凸出部份。
第三類是利用不封閉陽台按一半面積計算等規定，做出超大陽台等；第四類是將層高做到5米以上，銷售時按一層面積計算，但實際交樓時是按兩層複式交樓。