【本報訊】上半年負債再度回升的綠城（3900），副主席兼行政總裁壽柏年昨日為業績解畫時坦言，受內地近期嚴厲的調控措施影響，上半年銷售放慢，令公司減債計劃有所延遲，在持有4000萬平方米土儲下，未來公司將放慢購地步伐，積極推進銷售，希望通過一至兩年努力，將負債降低。
至於今年銷售目標550億元（人民幣．下同），實行上來「有困難」，但壽柏年指出，公司無意調低銷售目標，因調低涉及樓盤降價問題，由於目前去貨率並非因價格問題而下降，反而受限購影響，故並非降價便能夠解決。
上半年綠城旗下新盤去貨只有53%，公司希望透過靈活的營銷策略，將去貨率保持於上半年水平。為降低負債，事實上，公司上半年開工面積已按年銳減45%，壽柏年說：「未來公司發展策略將會視乎自己有多少錢」，會適當地調整工程進度。
恒盛核心多賺9%
另一內房股恒盛地產（845）中期核心純利按年增長9.4%至5.32億元，受上半年只有2個項目竣工入賬影響，銷售收入按年減少4.8%至23.78億元；計及物業重估的股東應佔純利增1.55倍至9.33億元，每股盈利0.12元，不派中期息。恒盛首席財務官姜永進指出，今年全年竣工面積約115萬平方米，上半年已完成入賬面積只有12.4萬平方米；截至6月底，已完成銷售但未入賬金額為147億元。
盛高置地（337）上半年總收入按年增長34%至13.63億元，但純利大減68%至1.01億元，每股盈利0.1元，不派中期息。純利大減主要由於上半年公司只錄得7400萬元物業重估，去年同期則為2.05億元。