【本報訊】政府去年底推出額外印花稅（SSD）後，樓市炒風已大為收歛，但仍有部份炒家「偷雞」成功。一名投資者今年1月以215萬元購入的一個元朗村屋單位，剛以285萬元售出，即使10%SSD由買家承擔，仍賺30多萬元，成為淡市奇葩。
位處元朗 仍賺30萬
這宗相信是全港首宗SSD村屋成交，位於元朗君逸軒，毗鄰由新地（016）發展的原築，屬新落成村屋，樓齡1年。中原地產首席分區營業經理蔡佩華表示，剛連SSD易手的君逸軒連天台村屋，700方呎，投資者今年1月以215萬元購入單位後，即叫價300萬元放售，因購入單位滿半年，SSD從價稅率下調至10%，所以最終285萬元都肯賣。SSD由賣方全數支數，即使扣除SSD及代理佣金，炒家仍賺逾30萬元，買家為內地客，購入作為子女在港上學之居所。
世紀21中華區域經理劉映華表示，土瓜灣翔龍灣大受內地客歡迎，兩組分別來自蘇州及溫州的內地客，大手共掃屋苑6個面積介乎500至757方呎單位，成交價373萬至678萬元，涉資3527萬元。
另外，黎汝遠胞弟持有的鰂魚涌太古城燕宮閣843方呎，本來在今年5月租出，月租3.8萬元，但租客提早解約，單位昨日再租出，但租金比之前略低，月租3.7萬元，但呎租仍高達43.9元。