剛公佈的7月份通脹率達7.9%，數字高得驚人，期內的租金升幅頗大，是導致通脹大升的主因之一，再加上食物等價格升幅亦甚明顯，這等因素已令到一般市民透不過氣來。
租金未跟隨樓價下調
年初至今，租金升個不停，而這種趨勢亦明顯會持續下去，買不起樓的無殼一族，租金開支越來越大，以一個月入3萬元的二人家庭為例，假設現時每月租金開支1萬元，倘租金保持每年逾一成的升幅，四年後，其同一單位每月租值已升至1.5萬元，故長租不買，不是好辦法。
上述家庭除非於五年內收入能較大幅上升，否則其他方面的開支必須適當縮減，才可保持同樣的居住質素；不過，不少打工薪金過往幾年升幅似有若無，每年能有幾個百分點的升幅已算是萬幸，因此望薪金大升，不切實際。
雖然近期樓價有向下調整勢頭，但租金的升幅並未因此而下調，反之因有更多人看不通樓市，寧轉買為租，導致租盤需求甚大，租金只升不跌。無樓在手者，將處於不利的位置。
無論任何原因，暫時未買樓者，可待樓市前景稍為明朗下，盡快上車，因為樓市有調整無大跌的型格不改，故每一次調整，就是入市的良機，為了對抗通脹，打工一族亦要開始每月買入若干人民幣作儲蓄，以對冲港幣相對於主要貨幣上的滙率損失。
現時某銀行的國際部，已有專櫃替客人開設國內人民幣戶口的服務，客人開戶後，每年可取得3.5厘息率外，亦可享受人幣每年約3%的升值，這樣亦算是抗通脹方法。
何熊輝
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