利嘉閣地產分行經理梁木勇表示,將軍澳新都城2期3座中層H室,三房連套房開則,外望內園景觀,單位面積750方呎,成交價435萬元,呎價5800元。原業主06年7月以240萬元購入,持貨5年,賬面獲利195萬元,單位升值81.3%。新都城分3期發展,其中以規模最大的2期較受歡迎,該期8月首三周錄得約15宗買賣個案,平均成交呎價約5700元。2期放盤量約300個,平均開價約每方呎5900元。