【本報訊】即使近期樓市吹淡風，豪宅新盤定價仍進取。太古地產揚言，旗下西半山西摩道珒然，售價會參考系內TheAlbany等半山頂級豪宅，呎價逾3萬元。嘉里建設（683）跑馬地山光道紀雲峰亦不輸蝕，意向呎價2.5萬至3萬元。連同其他醞釀同月開售的新盤，下月形成大混戰之局。
太古地產住宅物業總經理杜偉業表示，珒然全數僅30伙，採惜售策略，售價會以半山一帶豪宅，例如TheAlbany、世紀大廈及嘉富麗苑等作為參考，這類物業現時二手呎價也逾3萬元。珒然屬舊契項目，可隨時發售，料短期內推出。珒然主打巨則大戶，全為面積2800方呎的三房雙套房間隔單位，另有兩個特色戶，分別為面積約2800方呎的連平台大宅，及面積約4700方呎複式單位。項目2013年落成。
至於紀雲峰，嘉里執行董事朱葉培指出，項目合共提供126個住宅單位，有124個為標準單位，均為三房兩套房設計，由1855至1955方呎；另有兩伙連天台特色戶，約4000方呎。該盤已於上月獲批入伙紙，但示範單位仍未完成，最快下月底前賣，意向呎價2.5萬至3萬元，入場費逾4000萬元。
跑馬地紀雲峰惜售
朱葉培表示，紀雲峰市值約70億元，下月會安排曾購系內豪宅物業的買家優先參觀，因應區內新盤匱乏，暫定今年內只會賣約30伙，不會盡推，料投資者入市比例會達50%。