專家意見:供款要低過收入四成

專家意見:供款要低過收入四成

對於一名80後疑無力供樓,加上感情生變,終跳樓自殺死亡,中原地產創辦人施永青表示惋惜。他表示,買樓必須量力而為,並提醒有意置業人士,付出的「首期要超過四成,「供款要低過收入四成」。
施永青指,銀行雖收緊貸款,但利息仍偏低,市民仍可買樓自住,但買樓時需要注意,假如買一個100萬元單位,應付出首期40萬元或以上,在供款方面,如每月供4,000元,收入要有1萬元以上才可。他表示,置業人士另一考慮因素,是本身工作的穩定性,「工作穩定每年有人工加,儲夠錢不妨買樓,做散工最好唔好買」。他指死者年初在深水埗買樓,至今樓價有微升,若將單位賣出,扣除兩年內賣樓額外印花稅,大致上打和。他建議,80後沒有足夠財力,可以向家人求助借首期或一起供樓。
《蘋果》記者