【本報訊】九倉（004）中期核心純利增11%至33億元，業績雖然差過市場預期，不過，繼南豐後，原來九倉一直密密收集遠洋地產（3377）股份，由於持股量增至5.07%的「見光」水平，終於在聯交所股權披露資料中曝光。雖然股權小亦涉資不多，不過，九倉已成為遠洋地產第三大股東，九倉董事李振和接受本報查詢時表示，與遠洋地產管理層早前已有接觸，不排除未來會有合作。
記者：張活儀
遠洋地產現擁有2400萬平方米的土地儲備，九倉此舉完全屬四兩撥千斤。李振和稱，事實上九倉一直都有投資組合項目，不時於市場上尋覓優質項目，公司本身亦對遠洋管理層及財務上有一定了解，認為遠洋資產佳，而股價相對較低，故作出今次投資。
據悉，副主席吳天海昨出席分析員會議時表示，九倉角色主要是投資者，無意作進一步行動。他又稱讚遠洋地產管理層佳，不論土地儲備及銷售目標均為九倉的1倍，但股價卻處於低水平，每股資產淨值折讓高達50%，屬不俗投資。
料樓價增幅放緩
獲九倉入股的遠洋地產發言人則表示，九倉增持公司股份前雖然未作通知，但以九倉在地產行業擁有豐富經驗的公司選擇增持遠洋，相信除看好內地房地產市場外，亦對遠洋前景有信心。
九倉是於本月23日在市場購入385.55萬股遠洋，每股平均價3.41元，涉資1314.7萬元，令持股量增至5.07%，成為繼中國人壽（2628）及南豐後，遠洋的第三大股東。
受到內地落成物業較少，以及港口業務表現收益減少影響，九倉（004）上半年核心盈利按年只增11%至33億元，差過市場預期。由於上半年已從母公司會德豐（020）方面收購餘下的中國項目，故今年物業銷售金額目標亦相應提高至150億元人民幣。
吳天海指，今年至今九倉在內地物業合同銷售金額已達87億元，雖然完成今年目標約58%，但仍較公司預期低5%，今年尚餘4個月，預計樓市增幅放慢，「無以前咁癲」，故不敢承諾150億元人民幣目標銷售一定可達到，但會盡力。
中期息0.36元
對於市傳九倉有機會取得金鐘廊的經營權，分析員引述吳天海稱，九倉沒有研究金鐘廊項目。九倉上半年營業額按年增13%至97.45億元，純利增31%至143.02億元，每股盈利4.84元，中期息0.36元。而會德豐上半年營業額增長10%至137.55億元，純利增56%至102.19億元，每股盈利5.03元，中期息0.04元。