【本報訊】今年不斷入市工商物業的闊太周啟邦夫人譚月清，對樓花項目情有獨鍾，剛斥逾6400萬元入市會德豐地產荃灣海盛路工廈樓花中高層單位。
據了解，譚月清買入的單位約17046方呎，以呎價約3800元購入，成交價逾6400萬元。會德豐於日前推出該廈發售，數日內已售出約7層樓面，平均呎價約3800元。發展商現再加推4層發售，25及29樓意向呎價為3700元；30及31樓意向呎價則約3850元。
商廈市況轉淡，市場更錄得蝕讓成交。有投資者於今年3月購入斥2648.8萬元購入灣仔新銀集團中心5樓1室，3010方呎。由於物業即將完成交易，叫價由2950萬元大幅減至2468.2萬元終成功摩出，呎價8200元，持貨不足半年虧損180.6萬元，貶值6.8%。
雖然買賣造價回軟，但租金仍持續上升，消息指出，中環國際金融中心2期一個70樓以上的4800方呎單位，現以每方呎210元叫租，一但成交將成全港紀錄。同區怡和大廈1421室，1064方呎，獲金融企業斥13.3萬元租用，呎租125元，為該廈近年新高；中環中心68樓12至13室，4891方呎，以40.8萬元租出，呎租83.5元。