【本報訊】市場欠缺焦點新盤,一手貨尾突圍。多個貨尾盤昨錄大額成交,包括信置(083)的火炭御龍山,8座頂層複式以7490萬元成交,為該盤08年開賣以來最大宗金額交易。太古地產的中半山蔚然、嘉里建設(683)的西營盤縉城峰,均錄逾千萬元一手買賣個案。
蔚然縉城峰亦大額成交
消息指,御龍山8座63至65樓一手複式A室,3405方呎,另連1107方呎天台及附設私家泳池,獲買家7490萬元購入,呎價2.2萬元,為該盤開售以來最大碼成交。據悉,發展商尚餘12伙分層單位及13伙特色戶待售,包括8座B座複式、9座A及B室複式。至於該盤呎價最高紀錄,仍為1座頂層複式PalazzoVilla連泳池特色戶,呎價2.35萬元。
此外,太古地產的中半山蔚然,消息指,8樓A室以3100萬元成交,單位1665方呎,呎價1.86萬元。已入伙的西營盤縉城峰,同錄大額成交,2座48樓C室,10834方呎,獲買家以1841萬元購入,呎價1.7萬元。
新地(016)、信德(242)及廖創興及新世界發展(017)的紅磡漆咸道388號新盤,定名昇御門,料呎價逾1.5至2萬元,入場費逾700萬元。
信德物業銷售總經理梁焯鏗表示,項目待批售樓同意紙,可望本季內發售,定價參考尖沙嘴名鑄及大角嘴瓏璽等,入場費至少400萬元。項目建334伙,面積由392至2080方呎,市值最少30億元。