【本報訊】過去3年動用近10億元狂掃本港豪宅的重慶富商、天來控股集團董事長安晉辰，繼劈價沽售尖沙嘴凱旋門豪宅後，本報發現，他今年斥5.47億元向恒地（012）購入的南區赫蘭道大屋，要借財務公司二按才可上會。同時其在香港的行宮、大角嘴君滙港CEO複式巨宅也正放售。
記者：朱連峰
土地註冊資料顯示，赫蘭道12號大屋，面積10119方呎，今年2月透過新佳環球投資有限公司以5.47億元購入，公司董事包括安晉辰。近日市場有消息傳出，安晉辰或因資金周轉及市況影響，交易可能告吹。買家與恒地定立的買賣合約顯示，買家須於本月15日或之前完成交易，並支付最後一期共3.829億元尾數。
君滙港巨宅亦放售
本報發現，安晉辰購入的赫蘭道大屋，於7月21日獲渣打銀行承造一按的同日，亦獲一間名為國泰集團有限公司提供二按，涉款高達1.3億元，二按佔樓價23.8%。有豪宅經紀直言，超級富豪買豪宅要借二按，實屬罕見。
另外，這名重慶富商在港行宮、貴重程度僅次於赫蘭道大屋的大角嘴君滙港CEO複式巨宅都要賣，但相信只是「細屋換大屋」，準備入主赫蘭道5億大屋。區內代理透露，安晉辰持有的君滙港連泳池複式，5272方呎，另有4218方呎空中花園，現低調在市場放售，連6個車位開價1.8億元，呎價34143元，平過瓏璽天池屋呎價42664元。這個君滙港複式，安晉辰去年5月以1.37億元購入後，為其穿梭中港兩地的私人行宮。
另一方面，尖沙嘴九龍站再有豪宅劈價放售，擎天半島1座頂層複式，約2715方呎，市傳劈價1000萬元，以7500萬元放售，呎價27624元。同區君臨天下1座高層A室，1433方呎，減價近100萬元，至4380萬元售出。市場人士表示，大角嘴維港灣10座一個複式單位，2060方呎，原叫價2800萬元，昨日亦大劈價13.5%至2420萬元沽出，呎價僅11748元。
二手方面，中原地產亞太區董事總經理陳永傑表示，受股市波動影響，加上業主態度轉強，過去周六及日，十大屋苑只有22宗成交，按周跌近27%。一手市場亦只有十多宗成交。