【本報訊】大埔洞梓山上正興建全球最高青銅觀音像及一座宏偉的慈山寺，總面積等於五個政府大球場，由長實主席李嘉誠捐款10億，於2013年落成，將成為本港新地標。但《蘋果》調查發現，寺內有李家專用佛堂，且李嘉誠早於09年，已與長子李澤鉅暗地裏成立私人公司，在幕後操縱慈山寺財政與運作。政府更有明益李家之嫌，低價批地，並沒有要求慈山寺需向公眾開放，而地契更留有灰色地帶，容許修改為擺放骨灰龕，為慈山寺日後成為首富陵園鋪路。 記者：黃偉駿
慈山寺與巨型觀音像所在地，背靠八仙嶺，面向船灣海，環境清幽，玄學家更指是名為「海螺吐肉」的風水名穴，預料2013年中啟用，地盤工人連月來馬不停蹄趕工。記者日前以市民身份到訪，希望一窺全貌，但在相隔數百米的洞梓路路口，已被保安員設置車閘攔阻進入，並向記者透露說：「將來呢度會邀請覺光法師嚟教授佛學。」
建全球最高青銅觀音像
這個香港新地標的發展項目，佔地約4.7公頃（約50萬方呎），地盤面積相等於五個香港大球場，日後建成一座高76米青銅觀音像，高度僅次於海南島觀音像（108米高），但仍屬全球最高青銅觀音像；旁邊有一座3層高大雄寶殿，與3座3層高僧侶宿舍，總樓面面積逾8萬平方呎。
慈山寺發展計劃由覺光法師創辦的正覺蓮社於03年提出，當時對外宣稱是推廣佛教，為善信提供靜修環境，不是旅遊項目，又承諾不會興建骨灰龕。雖然計劃引起環保團體與區內居民激烈反對，但最終在一片爭議聲中，於06年獲城市規劃委員會通過，政府隨後於08年7月，將土地以7,121萬元低價批予正覺蓮社建慈山寺與觀音像，為期50年。
長實主席李嘉誠是正覺蓮社名譽顧問，一直大力資助該項發展計劃，據報捐助金額超過10億元，幾乎是整個項目經費，所以慈山寺內預留了一個保安嚴密的首富私人佛堂，供李嘉誠日後作靜修之用。他於正覺蓮社獲批地發展後，隨即在09年與長子李澤鉅成立了一間「慈山寺有限公司」，幕後操控慈山寺運作，包括人事任命。
地契無要求向公眾開放
然而，翻查慈山寺地契，原來沒有任何條款要求該寺需向公眾開放，換言之在落成後，隨時可以只供私人使用。記者連日來先後以不同的善信身份致電正覺蓮社，查詢慈山寺日後開放詳情，但每次職員均稱負責人不在拒絕透露。
最令人猜疑之處，是地契雖然有條款列明不准存放骨灰龕或神主牌，但又同時註明，地政總署總監擁有酌情權，可作最終決定，與一般地契的寫法不同，令人質疑是為日後改為准許興建私人陵園鋪路。
地政總署接受查詢時只說「批地是在得到民政事務局的政策支持……以私人協約方式批出作宗教及僧侶宿舍等相關用途」，承認沒有要求承批人須對外開放，無正面解釋原因，也無交代為何地契在處理擺放骨灰龕的字眼上留有灰色地帶。長實與正覺蓮社至截稿前，沒有任何回應。
慈山寺簡介
地點：大埔洞梓山，背靠八仙嶺，面向船灣海
佔地面積：4.7公頃，相等於5個香港大球場
建築物：一座76米高青銅觀音像，一座3層高大雄寶殿，3座3層高宿舍，總樓面面積超過8萬平方呎。慈山寺預計2013年中啟用
與李嘉誠關係：慈山寺有限公司董事包括李嘉誠、李澤鉅父子及多名長實高層，公司負責支援寺廟財政與人事任命
資料來源：《蘋果》資料室