樓價是否過高?如今置業會否有樓價下跌的危機?現在是否買樓的好時候?銀行會否加息?
不少人如今仍受這樣的問題困擾，意欲置業卻又滿心憂慮，希望入市又怕後市回落，深怕一子錯，滿盤皆落索。
無可否認，現在的樓價是處於一個我們始料未及的數字，但我們細心分析，樓價飆升那背後的原因，只有一個，因為低息持續，不少已入市的精明買家，把握着這樣的有利因素入市，在每月的按揭供款中，佔絕大部份也是在償還本金。樓價是個模糊的數字，二百萬有幾多?三百萬又算不算多?看樓價數字不如看供款數字吧！問問自己能承受的供款負擔是多少，才是關鍵。
例如：一個250萬的物業，在P-2.85%的利率下，90%的按揭，分360期供款，每月供款需要HK$8,787。假如將來加息至P，同樣90%的按揭，分360期供款，每月供款就需要HK$12,507，每月供款多出HK$3,720。
由於銀行每逢加息，大多是縮減P-的利率（例：由現今的P-2.85%縮減至P-0.5%），相比起來，P的代表利率改變相對較少。
坊間也在談論如何抗通脹，作為上班一族的打工仔，苦苦等候入市良機，儲蓄能力有限的一小撮人，磚頭正正就是最能作為自用的儲蓄工具，不管是收租投資，或是自住之用，是儲蓄能力最高的工具。雷曼之後，誰又有膽量把整副家當押在股票之上?磚頭比起任何金融或股票投資更為穩定吧!
如果仍在問，買定唔買?那，我就告訴你，除非你唔使住，唔介意手上嘅現金價值日日萎縮，否則現在利息低，通賬持續，現在不趁着這樣的時機入市，等幾時?
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