世紀21陽光陳世民表示，火炭穗禾苑B座中層4室，468方呎，成交價196.8萬元，呎價4205元。原業主於97年3月以180萬元購入單位，獲利16.8萬元，升9.3%。本月暫錄5宗成交，平均呎價3750元。