【本報訊】擁有千億王國的低調富豪兼南豐集團創辦人陳廷驊，婚變消息曝光後，集團王國資產有所變動。過往是集團最貴重的山頂收租豪宅柯士甸山道8號已轉落入家族成員手中。業界表示，柯士甸山道8號屬山頂頂級地段豪宅，一旦出售，造價絕對有能力挑戰普樂道天比高每方呎10萬元水平，整項目估計市值逾70億元。
市值70億一直只租不賣
有「山頂大地主」之稱的陳廷驊，坐擁山頂多項物業，其豪宅王國中，位處山頂之巔的柯士甸山道8號最為貴重。由於項目總樓面達12萬方呎，乃山頂極具規模豪宅，一直是南豐集團重頭收租項目，市值逾70億元。不過，隨着陳廷驊婚變消息以至家族成員爭產訴訟等事件發生後，集團持有的收租豪宅亦有所變動。
婚變後王國資產有變動
消息指出，該項豪宅已不再由南豐集團持有。本報遂按土地註冊處查察，資料顯示，物業由萬華地產有限公司持有，董事正是向陳廷驊申請離婚的陳楊福娥及長女陳慧芳。
公司註冊處資料顯示，08年12月中之前，該公司董事為黃建霖、陳焯然及袁銳榮，3人於08年底離任，新委任陳楊福娥及陳慧芳作董事。由於陳廷驊與妻達成離婚協議，離婚條款保密，未知此舉是否配合日後資產分配作準備，令貴重豪宅落入家族成員手中。集團旗下附屬公司盛德發展有限公司、樂盛企業有限公司，同於今年中委任張添珞為董事，張為陳廷驊幼女陳慧慧女兒。按南豐集團網頁已不見上載柯士甸山道8號資料。
柯士甸山道8號於02年落成以來一直只租不賣。8幢洋房4956至6415方呎，當中「巨無霸」A號屋，6415方呎，連9002方呎巨型花園，曾以月租50萬元租出，呎租78元。業界表示，項目若然願割愛出售，洋房造價絕對能挑戰早前天比高以呎價9.6萬元易手洋房紀錄。至於，68伙932至2874方呎分層單位，呎價料達6萬元水平。
山頂柯士甸山道8號檔案
物業地址：柯士甸山道8號
單位：
‧8幢獨立屋
‧68個分層單位
面積：
‧分層單位：932至2874方呎
‧獨立屋：4956至6415方呎
總樓面：約12萬方呎
落成日期：2002年中
估值：逾70億元