【本報訊】由於最近環球金融市場不穩，發展商推盤步步為營，被視為下半年重頭新盤之一、由新地（016）與港鐵（066）合作的將軍澳56區住宅項目，定名天晉，有指新地無懼淡風，勢要將天晉打造成將軍澳歷來最貴住宅。
意向呎價逾萬 特色戶更貴
新地代理執行董事雷霆昨日在樓盤舉行命名儀式後表示，天晉乃集團第3季重點樓盤，將緊接大角嘴瓏璽後短期內開賣；至於市場最關心的定價，雷霆指，因仍與港鐵商討中，現階段不便透露；有指天晉意向呎價維持逾1萬元，暫未有因應市況而作出調整，最快下月發售，預計明年三月入伙。代理指，天晉另有約10個特色戶，部份更設泳池，媲美同系尖沙嘴凱旋門天際獨立屋，估計面積逾2000方呎，料呎價逾2萬元。
將軍澳目前最貴屋苑維景灣畔，現時平均呎價6978元，將軍澳中心則6386元，天晉意向價較兩屋苑貴逾四成。配合短期內發售，天晉位於中環國際金融中心的示範單位，正在趕建中。
商住綜合發展 主打3至4房
新地勢打造天晉成為「將軍澳版天璽」。雷霆表示，集團過去打造不少國際級綜合發展項目，其中尖沙嘴九龍站環球貿易廣場已成國際地標之一，毗鄰的天璽。將軍澳56區項目同樣集住宅、酒店及寫字樓於一身，有信心成為市場焦點。新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟亦解說天晉的命名由來，天晉由兩組各3座的物業建成，從高空俯瞰形如「一對翼」，故英文命名「THEWINGS」。項目共1028伙，主打三至四房單位，標準戶面積約1000至1400方呎，另有特色戶，面積最大逾2500方呎。
天晉開售在即，加上近日股市回穩，將軍澳罕見業主賠定個案。利嘉閣高級經理劉卓豪表示，蔚藍灣畔3座中層B室，657方呎，上月劈價近半成至438萬元售出，但業主後悔賣得平，現決定賠定封盤不賣，損失約20萬元。