【本報訊】碧桂園（2007）昨日中午公佈中期業績，期內撇除衍生工具公平值後盈利按年增四成至27.4億元（人民幣．下同），高於市場預期，刺激股價午後一度升逾8%，尾市升幅收窄，收報3.75港元，升5.93%。
該公司執行董事兼總裁莫斌表示，年初至今已錄得合同銷售金額約275億元，已完成今年目標銷售金額430億元中約64%。首席財務官伍綺琴補充，今年公司目標結算面積為590萬平方米，其中500萬平方米已預售，換言之，公司下半年盈利已得到一定保證。公司已於上半年確認293萬平方米收入。
93項目只一成限購
對於中央有意將限購延伸至二、三線城市，莫斌指出，以目前的限購城市範圍而言，公司旗下全國93個項目中，只有一成於限購範圍內。
雖然如此，公司仍會以新盤開售去貨率70%為目標，碧桂園於上半年已推出4個開盤，下半年將再推出10個。
上半年公司負債率由去年同期的48.1%升至66.5%，伍綺琴解釋，主因公司上半年的215億元合約銷售中，約有44%從5月及6月份銷售取得，由於收取款項需時1至2個月，令上半年負債率處於偏高水平；公司中長目標是將負債比率控制於50至55%水平。
或終止掉期服務
碧桂園於2008年與美林訂立的股份掉期合約，自今年1月份開始已可提前終止，伍綺琴表示，未來將視乎市況，決定會否提前終止。
碧桂園上半年錄得總收入156億元，按年增長32.9%，股東應佔純利按年增長62.8%至28.71億元，包括股份掉期公允價值收益約1.26億元；每股盈利17.19分，不派中期息。