消息指出，一名投資者6月份斥資4180萬元，購入天水圍嘉湖新北江商場1樓C23及24號舖，2446方呎，剛以4200萬元摩出，呎價17171元，賬面獲利20萬元。不過，該投資者原先叫價4350萬元卻賣不出，其後更加佣至4%鼓勵地產代理促銷，故是次扣除168萬元代理佣金後，實際蝕讓約148萬元，損失3.5%。