中原馮澤源表示,沙田好運中心松林閣中層G室,面積543方呎,業主原開價335萬元,有見近期樓市轉淡,減價8萬元至327萬元,終獲區內換樓客承接,呎價6022元,相比93年11月購入價159萬元,仍賺168萬元,漲值1.06倍。