全城掀起劈價撻定潮，業主為免買家撻定，主動減價。粉嶺牽晴間一個面積544方呎兩房單位，原以230萬元售出，因買家表示撻定，業主有見近日市況淡靜，即主動減價3萬元遷就買家。
美聯物業營業經理陳梓彬表示，牽晴間3座中層A室，本月1日原本以230萬元成交，但買家見近日股市波動，樓價開始下滑，即使已落定3萬元，萌撻定念頭。業主得悉買家欲撻定後，擔心再放售單位更難，為免兩敗俱傷，主動減價3萬元，買家亦計過數，若撻定連同經紀佣金等使費，將損失逾7萬元，既然業主減價，單位最終以227萬元成交，呎價4173元。原業主99年以一手價174.8萬元購入，獲利52.2萬元，升值近三成。
嘉田苑劈價18%售出
即使近日股市稍為回穩，樓市劈價成交續現。利嘉閣地產市務經理黃圳生表示，九肚山賣地成績差強人意，沙田區樓市首當其衝，業主恐慌劈價沽貨，最新1宗是大圍居屋嘉田苑C座高層6室單位，576方呎，上月底開價270萬元放盤，單位昨日成交價僅220萬元，「劈足」18%，呎價僅3819元。
上述買家因無心買樓，身上沒有太多現金，所以臨急臨忙下只付了1萬元定金，之後再補定。利嘉閣地產高級經理周淑英表示，業主態度軟化，九龍灣得寶花園H座一個397方呎單位，劈價7.4%至213萬元售出，呎價5365元。