沙田銅鑼灣山環境清幽，私隱度極高，早年已是區內豪宅區，其中共分3期發展的壹號雲頂，由中低密度分層住宅及洋房混合組成，配合特色會所，成為不少用家的心水選擇。是次走訪的單位，除了斥資逾百五萬悉心裝潢外，另配有空中花園，無論走到天台、大廳或房間，均可全方位安坐家中享受翠綠山景。
大廳裝潢具氣派
甫進面積1,592方呎的8座高層C室，全屋佈置講究，大廳呈長形設計，客廳附設的落地玻璃和天台層沿梯間引入的光線，令一室更見光亮闊落。兩廳以走廊作分界線，客廳擺放了一套黑色梳化打造氣派，牆身配掛兩幅掛畫，有助點綴空間。飯廳佈局精緻，銀色餐桌組合配襯水晶吊燈增添貴氣，另將梯間底部的牆身用上綠色牆紙，有助增強屋內生氣，亦能與屋外景觀作首尾呼應。
擴大主人房 空間更見使
單位採原則三房間隔，各房間與大廳同樣可望翠綠山景，其中以主人套房最具特色，空間偌大，除了善用浴室外的空間改建成為衣帽間，另擴大了房內空間，增設工作間，令整體空間更見使。上層為面積775方呎的私家天台，有草坪及擺放戶外傢俬，方便屋主隨時賞景。業主現連1車位開價2,380萬元放售，平均呎價14,950元。
分層戶呎價9,000元
受淡市影響，壹號雲頂7月份未有錄得成交，8月份截至9日止暫錄得一宗成交，為1座中層A室，面積1,452方呎，成交價1,360萬元，平均呎價9,366元。利嘉閣分行經理張偉文表示，屋苑現時放盤量約70個，睇樓量陸續回穩，屋苑過去2個月未有明顯減價求售個案，分層戶平均呎價約9,000元，特色戶則約14,500元。由於未來將有第3期物業推售，不少業主看好後市，待新盤開售帶動同區物業。
特色會所 打造綠色空間
樓齡僅約2年的壹號雲頂，現分為兩期，第3期物業最快將於年內推售。至於2期名為雲頂峰，1期則建有共8座，提供約412伙，除了外主山景戶外，另有向東、南望沙田大圍市景單位。壹號雲頂自設大型會所ClubOne，設施多元化，會所室外面積佔達10萬方呎，特色之一是發展商斥資1億元打造名為立體藝術植物花園（VerticalGarden），整幅園林「綠牆」，栽種逾萬棵植物及花草。另設有雙子泳池，備有戶外沙灘椅及太陽傘等設備。
物業資料
物業名稱：壹號雲頂
地址：沙田銅鑼灣山環
單位：8座高層C室
建築面積：1,592方呎
間隔：3房（1套房）、另加工人房
叫價：2,380萬元
呎價：14,950元
樓齡：約2年
管理費：約2.9元/方呎
發展商：新鴻基
資料提供：利嘉閣
電話：94446638
