【本報訊】下任特首熱門人選、政務司司長唐英年曾發表「香港無地產霸權論」。不過，中文大學香港亞太研究所調查發現，85%受訪港人聽過「地產霸權」的說法，當中73%更認為香港「地產霸權」嚴重，65%受訪者認為香港大地產商只顧賺錢不顧社會責任。樓價高租金漲，單身80後置業難，房署最新數字顯示，截至今年6月，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請達3.16萬宗，一年急升40%，創新高。記者：譚靜雯
亞太研究所電話調查研究室上月27日至29日成功訪問832名18歲或以上市民，了解港人對地產霸權的意見。
結果發現，44%受訪者認為地產商比港府及其他人更有能力影響樓價升跌，65%受訪者認為香港大地產商只顧賺錢不顧社會責任，反映不少市民對地產商持負面印象。
85%受訪者聽過地產霸權的說法，當中77.9%認為香港確實存在地產霸權，73.3%更指地產霸權情況嚴重。調查也發現，18至30歲的年輕受訪者較其他年齡組別更傾向認為地產商有較大能力影響本港樓價升跌。
「唔少人置業夢幻滅」
負責研究的亞太研究所研究助理教授羅智健表示，地產霸權一詞是近年才出現的詞彙，不少社會政策傾向地產商利益，令社會不滿度增加，「加上樓價高，當然令到一般市民特別係年輕人更難上到車，唔少人置業夢想幻滅，不多不少有不滿意嘅意見存在」。
他說，政府若能在土地及房屋規劃上推出適當措施，讓市民看到政府冇向地產商靠攏，而是公正地維護不同階層利益，才可淡化香港有地產霸權形象。
數萬單身80後輪公屋
另一方面，樓價高企年輕人置業難。房署最新數字顯示，截至今年6月，公屋輪候冊申請超過15萬宗，較去年同期增兩萬多宗，增幅達16%。非長者一人申請近6.7萬宗，當中約3.2萬宗為30歲以下單身80後，較去年同期2.3萬宗急增40%，也是房署准許單身申請公屋以來累積最多未滿30歲的個案。
消息人士透露，公屋輪候冊不少單身申請者是擁有大專或以上學歷的年輕人，近年也有越來越多剛滿18歲的申請者，部份正與家人同住公屋。
地產霸權調查撮要
