過去幾天，數家傳媒訪問我，問我面對這場股災該如何自處，我所給的答案就是一動不如一靜，不要輕舉妄動，我的理由是美國主權評級遭到下調是史無前例的事，既然是史無前例，誰也沒有過去的經驗可供參考，實際難以預測情況如何，昨日我在本欄中也提到，星期一亞太區股市的表現不能真正反映美國失去AAA評級的結果，還得等美國股市開市才能見真章。
結果星期一，美股再度暴跌5.5%，導至昨日港股一開市就暴跌1281點，之後跌幅擴大至1622點，星期一成功博反彈而沒有即日「食糊」的人星期一就套住了，但是那些昨日嚇破膽而一開市就沽清股票的人恐怕很快地又後悔了，因為恒指很快地反彈了，反彈力度極強，一度反彈1290點，眼看只剩332點就可以收復失地，部份藍籌股更開始錄得升幅。
那裏知道，昨日下午3點過後，歐洲股市開市不久就下跌，港股再急瀉，最後收市跌1159點，過去兩天股市如此波動，只有神仙才能預知下一刻股價的升跌，沽空或撈底都面對同樣風險。
底價賣地拖累樓價
昨日是屋漏兼逢連夜雨，除了股市大跌之外，另一個更令人震驚的是九肚山豪宅地的拍賣竟然只有一個財團承價，結果以底價55億元成交，其他的地產商連手也懶得舉，是集體杯葛這幅政府第一次推出的「限量地」的拍賣？還是地產商也被股市暴跌嚇壞了？
這幅「限量地」政府規定地產商要建最少970個住宅單位，九肚山是豪宅區，豪宅區建大量單位的結果是甚麼，不得而知。昨日的拍賣結果肯定會影響今後樓價，現在特首正在密鑼緊鼓地尋找土地建居屋，股災再加上居屋的雙重壓力，業主們應小心。該怎麼辦？仍然是那句話：一動不如一靜，耐心地等待美國政府出招解救，耐心地等待QE3。
曾淵滄
作者為大學教授