【本報訊】為加強房地產開發企業資質管理，規範房地產開發企業經營行為，內地住建部昨推出《房地產開發企業資質管理規定（修訂徵求意見稿）》公開徵求意見，擬將房地產開發商資質分成四級，對擅自變更容積率、囤地、哄抬房價等行為的開發商處以最高3萬元（人民幣．下同）的罰款。
開發商規模分四級
根據徵求意見稿，開發商資質分四級，一級資質須由住建部審批，獲批的開發項目建設規模不受限制；二級及以下開發項目的建築面積不超過30萬平方米，倘越級開發經營，將被判罰5萬至10萬元罰款，逾期不改正的將被吊銷資質證書甚至營業執照。
要符合一級資質等級，開發商須符合多項條件，包括以貨幣形式實繳的註冊資本不低於2億元，開發過3個以上的房地產項目，近3年建築面積累計竣工超過60萬平方米，連續5年建築工程質量合格率達100%等。
同時，住建部對有囤積土地、擅自變更容積率、捂盤惜售、哄抬房價等行為，或出現重大工程品質安全事故等的開發商，經有關行政主管部門查實後，將被降低資質等級或吊銷資質證書，同時被罰款1萬至3萬元。