【本報訊】廣州正在研究停止新建經濟適用房、限價房，新增的保障房均以公租房的形式建設。廣州醞釀連串改革經濟適用房、限價房與保障房計劃，封殺「廉價」房也被炒賣。
經濟適用房的爭議近年不絕於耳，開寶馬車住經適房事件屢見，廣州早在09年也曾爆出經濟適用房違規出租。近年中央邊打遏商品房，邊建包括經濟適用房等房屋予收入較低居民入住，不過，由於有人從中作出謀利行為。
或限制限價房轉手
廣州市政協委員曹志偉指出，經適房、限價房可轉手交易，不少人在利益的驅使之下，利用「雙軌制」下存在的差價，將經適房和限價房在5年內按市場價出租，5年後就讓其進入流通市場變成商品房轉手牟利。
為此，他提出，保障性住房的範圍應當只包括廉租房和公租房，讓經適房和限價房回歸商品住房的管理範疇。為杜絕違規行為，曹志偉更向廣州兩會遞交提案，建議廣州停建停售經適房，全力建設公共租賃房，並限制限價房的轉手交易。
廣州市住房保障辦於上周六約見曹志偉，向其承諾廣州除了會繼續建設已經承諾的少量經適房和限價房外，未來將停建經適房和限價房，新增的保障房均以公租形式建設。
曹志偉稱，廣州還將積極回購已售的保障房，以限制經適房和限價房轉讓牟利，提高保障房的迴圈使用率。
保障房主打公共租賃
廣州市住房保障辦相關人士向記者證實，廣州未來保障房建設將會考慮以公共租賃房為主，而且作為廣東省僅有的兩個保障房建設試點之一，廣州會在保障房建設方面作出一些探索。他表示，廣州確實正在進行停建經濟適用房等政策的研究，但是這一研究最後的成果還沒有出爐，而且還需要報廣州市政府批准。
另外，河北省秦皇島為免被列為限價城市，市政府先發制人，主動將樓價「封頂」至平均每平方米7000元人民幣。